莆田正鼎东街口小区入住两年多 房产证仍未办下

小区业主反映一直未能办理房产证  

海峡网9月6日讯（海峡都市报记者 林养东/文 马俊杰/图）“房产证拖了一年又一年，莆田开发商一直拖着未办理。正鼎住两证仍”近日，东街多名莆田荔城区正鼎东街口小区业主致电95060反映，区入新房入住已两年多，年多但房产证却一直未办下来，房产业主心里不踏实，未办对现阶段的莆田生活也造成影响。开发商莆田市正鼎房地产开发有限公司（下称正鼎地产）对此未作回复。正鼎住两证仍而业主早在去年就通过12345政务服务平台等渠道反映此事，东街荔城区住建局在最新的区入回复中表示，已开具责令整改通知书。年多

业主：开发商多次承诺 均未兑现

业主陈先生介绍，房产他在2012年购买了位于市区文献路与延寿街交叉口的未办正鼎东街口小区的房子，按照购房合同上的莆田条款，业主首付款缴清后，开发商要在90个工作日内给予办理房产证，逾期未办要付违约金。

“现在都逾期几年时间了，仍然没有得到回复。”陈先生告诉海都记者，这些年他们没少和开发商协商此事，而每一次对方都说在收集资料，在加紧办理。去年，开发商说1~4号楼已办理竣工验收备案手续，正在向房管部门申请办理房产初始登记，承诺在6个月内办结房产证，不过承诺的时间到了后，业主们仍看不到房产证的影子。今年3月，对方又说房产初始登记全部完成，后续房产证手续正分批办理中，几个月时间过去，希望又落空。

另一业主朱女士告诉海都记者，她其实并不在乎那些违约金，只希望房产证能尽快到手。“住了这么多年的房子连房产证都没有，心里非常不踏实。”朱女士说，没有房产证也会对现阶段生活造成影响，转让、落户都会有麻烦，甚至也影响到孩子上学。

部门：已经开具责令整改通知书

多位业主称，他们已向多个部门反映此事，但是部门协调来协调去，问题始终未解决。

昨日上午，海都记者联系开发商正鼎地产，有关工作人员表示暂时无法回复记者，需要向领导请示后再向记者反馈。不过，截至记者昨晚发稿时，仍未接到反馈电话。

海都记者通过莆田市12345政务服务平台查询发现，去年开始，荔城区住建局就对此事作出回复，要求该公司尽快将房产证发放到业主手中。在今年7月份的回复中，荔城区住建局称该公司表示正在与税务部门协调，协调完后立即为业主办理转移登记手续，个别急用产权证的业主可到正鼎销售后勤部门登记，届时可优先办理，若仅为落户，则以已备案的合同即可到公安部门办理落户手续。业主若有异议，可按《商品房买卖合同》约定与开发商协商，协商不成的，建议走司法途径解决。而在8月29日回复中，荔城区住建局称已开具责令整改通知书，要求正鼎地产对逾期未办理房产证问题限期整改到位。